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刈谷で土地探しの家づくりなら！おすすめの土地をチェック

こんにちは、しらかばハウジングです。
土地探しがなかなか難しいと言われている、刈谷市でのマイホーム計画。今回は、しらかばハウジングがお取り扱いしているおすすめの土地をご紹介します。
土地の紹介だけでなく、土地探しのポイントなども合わせてレクチャーしますので、ぜひチェックしてみてくださいね！

■刈谷市のおすすめ土地情報（1）刈谷中手町の整形地！

最初にご紹介するのは、刈谷市中手町6丁目の物件です。
こちらの物件は、なんと言っても近くに学校や公園、病院などがある生活しやすい立地が魅力。

接道条件も、北東側に6mの道が走り、接道は約8mなので車が停めやすくなっています。日高小学校へは歩いて9分ほど。車で3分ほどでショッピングモールのルビットタウンがあります。

注文住宅で家を建てる際には、敷地面積に対して、どのくらい建築面積を確保できるかが定められている「建ぺい率」が大切なチェックポイント。
今回の土地は、建ぺい率60%、約53.21坪の土地なので、2階建てで30㎡〜の広さのマイホームも問題なく建てられます♪

＜物件概要＞
物件種目：売地
最適用地：住宅用地
最寄駅：JR東海道本線 逢妻駅
土地面積：175.93㎡(約53.21坪)
物件住所：刈谷市中手町6丁目（詳細はお問い合わせください）
交通：JR東海道本線 逢妻駅から徒歩15分
建ぺい率：60%、容積率：200%
土地権利：所有権
地目：宅地
都市計画：市街化区域
用途地域：2種住居
現況：建物あり
引渡日：相談
設備：電気・上下水道・側溝
接道状況：北東側公道6mに約8m接道
備考：建築条件付き

★物件の詳細はコチラ

■刈谷市のおすすめ土地情報（2）刈谷市野田町の約45坪整形地

次にご紹介するのは、刈谷市野田町にある約45坪の整形地。
接道の一部の幅が狭いため、セットバックはありますが、0.178㎡とほんの少し。更地かつ整形地なのでマイホームを建てやすいのが魅力です。
既存の建物があると、解体費用などをプラスで考えなければいけませんが、こうした心配がないのもおすすめの理由です。

また、北面道路ということで、日当たりの良い南側にリビングを作る間取りを採用しても、道路からの目線が気にならないのも嬉しいポイントです。

周辺は閑静な住宅地なので、子育てにもぴったり。最寄りの小学校は朝日小学校で徒歩約4分。朝日中学校へも歩いて約7分と通学しやすく、子育て世代の家づくりにおすすめの土地です。

＜物件概要＞
物件種目：売地
最適用地：住宅用地
最寄駅：JR東海道本線 野田新町駅
土地面積：149.57㎡(約45坪)
物件住所：刈谷市野田町（詳細はお問い合わせください）
交通：JR東海道本線 野田新町駅から徒歩20分
建ぺい率：60%、容積率：150%
土地権利：所有権
地目：宅地
都市計画：市街化区域
用途地域：一種中高層
現況：更地
引渡日：相談
接道状況：北側公道6mに約8.7m接道
備考：建築条件付き、セットバックあり（0.178㎡）

★物件の詳細はコチラ

■まだまだあります！刈谷市のおすすめ土地

今回ご紹介したもの以外にも、駅まで徒歩3分の刈谷市御幸町にある土地や、半城土町本郷の土地などをお取り扱いしています。
ホームページに掲載していない物件もありますので、土地探しからの家づくりをご検討中なら、まずは気軽にお声がけくださいね！

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