2021.09.16
想い・こだわり
マンションリフォームってどうすればいいの？フル改装時のポイント
こんにちは、しらかばハウジングです。
家は建てるだけでなく、今あるものをリフォームして暮らすという選択肢もありますよね。
古民家と言われるような古い物件から、中古マンションなどなど、リフォームの範囲は本当にたくさん！
今日は中古マンションのリフォームを考えている方へのアドバイスやポイントをお届けいたします。
■マンションのフルリノベーションってどこまでできるの？
老後の生活に備えて、郊外の家を手放して駅近の中古マンションを購入するなど、住み替え先としても人気の中古マンション。
住み始める前には、水回りなどをリフォームするケースも多々あります。
マンションは、多くの一戸建て住宅と違い鉄骨造。木造一戸建て住宅では構造上必要ということで、柱や壁が取り除けず、間取り変更が難しいケースもありますが、鉄骨造の家はリフォーム時に間取りを変えるのも簡単です。
そのため、一度スケルトン状態にして間取りをガラリと変更したり、壁や床を貼り直したりといったリノベーションも可能になります。
中古マンションといっても、フルリノベーションすれば、新しい家のような感覚で住み始めることができますよね。
■マンションリフォームを上手に進めるコツ
マンションリフォームをする際には、まずどこまでリフォームしたいのかを考えましょう。
間取りや壁・床まで含めてフルリノベーションしたいのか。水回りだけ交換できればいいのかによっても、リフォーム予算は大きく変わります。
もし、間取りも含めて大きく変えようと思ったら、予算は1,000万円〜2,000万円ほどはみておいた方が良いでしょう。
（※キッチンなど住宅設備に何を入れるかや広さによっても、予算は大きく変わります。）
ご相談にいらっしゃる際には、次の項目を整理しておくと打ち合わせもスムーズです。
＜マンションリフォーム チェックリスト＞
□キッチン・お風呂・トイレの交換は必要か
□壁やクロスは交換したいか
□間取りは変更したいか
□予算はどのくらいか
ただし、マンションの間取り変更で難しいのが水回りの配置です。
マンションでは配管が固定されていることも多いため、もしキッチンやお風呂などの位置も大きく変えたいとなれば、床を1段上げて、その下に配管をし直すなどの工事が必要になります。
■マンションリフォームもしらかばハウジングにお任せを♪
築年数や間取り、図面の有無などによって、フルリノベーションした場合のマンションリフォーム費用は物件によってさまざま。
しらかばハウジングでは、この秋もマンションリフォームの現場が進行しています。
ぜひ、具体的な事例を知りたいという方も、なんとなく話を聞いてみたいという方も、まずは気軽にご相談くださいね。
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